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Especialidades
Soluciones Legales de Vanguardia.
Mi práctica legal abarca todas las facetas del derecho urbanístico, inmobiliario y de la construcción. Ofrezco una sólida experiencia en los servicios jurídicos tradicionales que forman la base del sector, junto con un asesoramiento especializado en las nuevas tendencias y desafíos que definen su futuro. Mi objetivo es proporcionar una cobertura legal completa, desde los cimientos del proyecto hasta las innovaciones que lo impulsan
Derecho Urbanístico
Derecho Inmobiliario
Derecho de la Construcción
Litigación Especializada
Proptech & Vanguardia
Gestión de Licencias
Due Diligence Inmobiliaria
Juntas de Compensación
Contacto
¿Tiene dudas legales? Hablemos de su proyecto.
Servicios
Accesible y Profesional.
Nuestros servicios integran el conocimiento profundo de las normativas municipales
Derecho Urbanístico
Asesoramiento y defensa en la compleja relación con la Administración para el desarrollo del suelo.
Servicios Tradicionales:
- Planeamiento y Gestión Urbanística: Asesoramiento en la redacción, tramitación y aprobación de Planes Generales, Planes Parciales y otros instrumentos de ordenación.
- Licencias y Autorizaciones: Gestión y obtención de licencias de obra, primera ocupación, actividad y otras autorizaciones administrativas.
- Disciplina Urbanística: Defensa en expedientes sancionadores y de restablecimiento de la legalidad por infracciones urbanísticas.
- Convenios Urbanísticos: Negociación y redacción de convenios con la Administración para el desarrollo de proyectos específicos.
Servicios de Vanguardia:
- Regeneración y Rehabilitación Urbana: Asesoramiento en proyectos de rehabilitación de edificios y regeneración de áreas urbanas degradadas, incluyendo la gestión de ayudas y beneficios fiscales.
- Urbanismo Sostenible y Nuevos Modelos de Ciudad: Consultoría legal sobre la implementación de criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y nuevas normativas medioambientales en proyectos urbanísticos.
- Planes de Compliance Urbanístico: Auditorías para tenedores de inmuebles para asegurar que sus activos cumple con la normativa urbanística vigente y futura, evitando sanciones y pérdida de valor.
- Planes de Compliance Urbanístico: Realiza auditorías periódicas para grandes tenedores de inmuebles (socimis, fondos) para asegurar que su cartera de activos cumple con la normativa urbanística vigente y futura, evitando sanciones y pérdida de valor.
Derecho Inmobiliario y de la Construcción
Protección jurídica integral en todas las fases del proceso constructivo y transaccional.
Servicios Tradicionales:
- Contratación Inmobiliaria: Redacción y negociación de contratos de compraventa, arrendamiento, opción de compra, permuta y derechos de superficie.
- Derecho de la Construcción: Asesoramiento integral a todos los agentes de la edificación. Redacción de contratos de obra, promoción y project management.
- Responsabilidad por Vicios Constructivos: Reclamaciones por defectos y vicios ruinógenos, tanto en vía extrajudicial como judicial.
- Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios: Asesoramiento en la constitución de comunidades, impugnación de acuerdos y resolución de conflictos.
Servicios de Vanguardia:
- Build to Rent (BTR) y Cohousing/Coliving: Asesoramiento especializado en la estructuración legal y contractual de nuevos modelos de acceso a la vivienda y explotación de activos inmobiliarios.
- Legal Project Management en Construcción: Integra tus servicios legales en todas las fases de un proyecto de construcción. No esperes a que surja el conflicto; participa en las reuniones de obra, revisa certificaciones y previene sobrecostes y retrasos desde una perspectiva legal.
- Asesoramiento a Inversores y "Family Office".Estructuración legal de operaciones de inversión inmobiliaria. Asesoramiento a inversores extranjeros.
- Franquicias.
Litigación Especializada
Defensa técnica y estratégica de sus intereses ante los Tribunales de Justicia.
- Jurisdicción Contencioso-Administrativa: Litigios contra la Administración en materia de licencias, sanciones urbanísticas, expropiaciones y responsabilidad patrimonial.
- Jurisdicción Civil: Procedimientos judiciales sobre incumplimientos contractuales (obra, compraventa), responsabilidad decenal de los agentes de la edificación y conflictos inmobiliarios.
- Jurisdicción Penal: Defensa jurídica en Delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo, procedimientos penales derivados de accidentes laborales de Obra.
- Jurisdicción Social: Defensa de las empresas en accidentes de trabajo, reclamaciones de recargo de prestaciones, o indemnizaciones por danos y perjuicios. Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación. Defensa en despidos, sanciones y otras controversias propias de las empresas promotoras y constructoras.
Cómo Trabajamos
Rigor Jurídico en cada etapa.
Cada caso urbanístico o inmobiliario requiere un enfoque único. Mi metodología combina el conocimiento profundo de la normativa actual con una estrategia personalizada para garantizar la seguridad de sus activos.
01.
Consulta y Diagnóstico
Analizamos su situación legal, revisamos la documentación y establecemos los objetivos estratégicos.
02.
Estrategia y Tramitación
Desarrollamos la defensa técnica, negociamos con terceros o gestionamos los trámites ante la Administración.
03.
Resolución y Seguridad
Finalizamos el proceso asegurando que sus derechos estén protegidos y sus activos legalmente blindados.
Testimonios
Confianza avalada por resultados reales.
La verdadera medida de nuestro éxito no está en los códigos legales, sino en la confianza renovada de quienes transforman el paisaje urbano del Campo de Gibraltar.
Rápido, profesional y extremadamente riguroso. Evaristo gestionó nuestras licencias urbanísticas con una precisión técnica impecable.
Su asesoramiento en derecho inmobiliario es fundamental para mis operaciones. Confío plenamente en su criterio para cada contrato.
Servicio excepcional. Resolvió una reclamación por vicios de construcción de forma estratégica y muy favorable para mi empresa.
Nos aportó seguridad jurídica en un momento de conflicto administrativo complejo. Un profesional altamente capacitado y resolutivo.